金齡健康產(chǎn)業(yè)投資（山東）有限公司是濟南城市建設(shè)集團全資子公司，于 2014 年 8 月注冊成立，主要負責集團康養(yǎng)板塊的投資建設(shè)和運營管理。公司是中國老年學和老年醫(yī)學學會標準化委員會理事單位、國家級服務(wù)業(yè)標準化試點單位、山東省養(yǎng)老協(xié)會理事單位、山東省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)協(xié)會會員單位、山東中醫(yī)藥學會康養(yǎng)結(jié)合專業(yè)委員會會員單位、濟南養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展促進會會長單位，先后獲評全國敬老文明號、全國養(yǎng)老服務(wù)先進單位、山東養(yǎng)老服務(wù)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、山東省養(yǎng)老服務(wù)標準化示范點、濟南市十佳養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)等榮譽稱號。
公司致力于建設(shè)全國一流健康養(yǎng)老企業(yè)，堅持社會效益與經(jīng)濟效益有機統(tǒng)一，通過打造金齡健康服務(wù)品牌，以出模式、出標準、出經(jīng)驗、出人才為經(jīng)營目標，以培育發(fā)展多元優(yōu)勢項目為支撐，做大做強養(yǎng)老事業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)旅居、培訓教育四大板塊，在省市健康養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展中發(fā)揮了標桿作用。
一、養(yǎng)老事業(yè)板塊
公司堅持機構(gòu)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)并舉、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)結(jié)合并重，不斷滿足老年人多層次、多樣化養(yǎng)老需求。無論在山東濟南養(yǎng)老服務(wù)中心、滕州市養(yǎng)老綜合服務(wù)中心、孫耿街道敬老院等機構(gòu)運營管理中，還是居家社區(qū)服務(wù)中，始終秉承“長者至上、安全至上、服務(wù)至上”的服務(wù)宗旨，著力提升工作精細化、服務(wù)標準化、管理規(guī)范化水平，為老人提供全面、全程、專業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
?。ㄒ唬┥綎|濟南養(yǎng)老服務(wù)中心
是山東省、濟南市重點民生工程，省內(nèi)第一家政府主導、國企共建、委托運營的大型示范性養(yǎng)老項目，是全市規(guī)模最大、最具代表性的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合和普惠性養(yǎng)老機構(gòu)，被評為五星級養(yǎng)老機構(gòu)、濟南市十佳養(yǎng)老機構(gòu)、最受歡迎養(yǎng)老機構(gòu)等。中心占地約285畝，總建筑面積約12萬㎡，總床位2100余張，總投資約10億元。
中心按照CCRC模式建設(shè)，定位建設(shè)“最像家的養(yǎng)老院”，設(shè)立康養(yǎng)專區(qū)、醫(yī)護專區(qū)、普惠專區(qū)和候鳥旅居區(qū)，傾力打造醫(yī)養(yǎng)、康養(yǎng)、智養(yǎng)、學養(yǎng)、樂養(yǎng)、享養(yǎng)六大特色服務(wù)體系?？叼B(yǎng)專區(qū)（濟南市金齡老年公寓）主要面向活力老人開放，房間內(nèi)均配備全套家具和生活用品，可拎包入住，營養(yǎng)餐廳配備專業(yè)營養(yǎng)師和星級廚師服務(wù)團隊，提供綠色健康、個性化的膳食方案。醫(yī)護專區(qū)（濟南金齡健康護理院）主要面向失能失智老人，配有專業(yè)醫(yī)護團隊，為老人提供日常護理、支持治療、術(shù)后養(yǎng)護、康復促進、安寧護理等基礎(chǔ)醫(yī)護服務(wù)。普惠專區(qū)切實履行公辦養(yǎng)老機構(gòu)保障性職能，重點為濟南戶籍低收入老年人提供生活照料、醫(yī)療護理等服務(wù)。候鳥旅居區(qū)按照星級酒店標準打造，設(shè)有套房、標準間和單人間，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備均采用適老化設(shè)計，支持短期入住，提供候鳥養(yǎng)老服務(wù)。
?。ǘ╇菔叙B(yǎng)老綜合服務(wù)中心
是金齡健康養(yǎng)老模式輸出的第一個項目，位于滕州市洪緒鎮(zhèn)軸村，由公司和滕州市城市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司合作成立的山東德潤金齡康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司運營管理?？偼顿Y2億元，占地50畝，建筑面積4.4萬㎡，可提供各類養(yǎng)老服務(wù)床位860張。房間均配備全套家具、家電、床上用品，可以做到拎包入住。
中心面向非自理、介助護理、失能失智、康復治療及需要慢病管理的老人，采取“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”“康養(yǎng)結(jié)合”照護模式，提供全天候貼心、細致的護理服務(wù)。
中心依托金齡健康養(yǎng)老品牌，精準復制公司服務(wù)特色和模式，最終目標是打造以滕州為基點、惠及周邊區(qū)域的綜合型養(yǎng)老服務(wù)平臺，輻射帶動魯南地區(qū)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
?。ㄈO耿街道敬老院
由山東建筑大學規(guī)劃設(shè)計，2012年12月建成投用。總投資1000余萬元,占地面積30 畝,建筑面積3700平方米，共有服務(wù)床位156張?，F(xiàn)有五保集中供養(yǎng)人員72人，社會供養(yǎng)人員15人，工作人員15人。照護對象來自起步區(qū)孫耿街道、崔寨街道、大橋街道。
敬老院自2022年6月由公司托管運營后，從員工管理、職責落實、設(shè)施維保、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等方面進行了綜合整改，院容院貌、服務(wù)質(zhì)量明顯提升，已通過“四星級”養(yǎng)老機構(gòu)評審。該項目走出了公司受托運營的第一步，實現(xiàn)了從模式輸出到品牌輸出的轉(zhuǎn)變。
（四）社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)項目
整合資源，嵌入社區(qū)，實現(xiàn)“金齡健康”養(yǎng)老服務(wù)品牌化連鎖化運營。推行“物業(yè)＋養(yǎng)老服務(wù)”居家社區(qū)養(yǎng)老模式，通過與社區(qū)物業(yè)合作內(nèi)設(shè)居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)部門，提供助餐、助浴、助潔、助急、助行、助醫(yī)、照料看護等定制養(yǎng)老服務(wù)。
結(jié)合長期護理保險業(yè)務(wù)，探索開展居家老年人上門醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。因地制宜開辦小區(qū)老年餐桌，提供送餐上門服務(wù)。開辦社區(qū)課堂，開展老年人思想道德、科學文化、養(yǎng)生保健等方面教育活動，加強對老年人及其家屬的照護知識培訓。設(shè)置居家適老化改造、老年用品銷售、輔具租賃站點，滿足老年人相應(yīng)適老需求。
對接智慧城市和智慧社區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)，建設(shè)智慧養(yǎng)老信息平臺，將社區(qū)老年人生活情況、健康狀態(tài)、養(yǎng)老需求、就醫(yī)診療等數(shù)據(jù)信息納入統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺管理，同時配置智慧養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。支持打造“互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老”模式，整合線上線下資源，為老年人提供“點菜式”便捷養(yǎng)老服務(wù)。推廣智能可穿戴設(shè)備、便攜式健康監(jiān)測設(shè)備、智能養(yǎng)老監(jiān)護設(shè)備、家庭服務(wù)機器人等智能化養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品，推進人工智能、虛擬現(xiàn)實等新興技術(shù)在居家社區(qū)養(yǎng)老智能產(chǎn)品中的應(yīng)用。
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)板塊
主要承擔養(yǎng)老項目拓展、養(yǎng)老機構(gòu)等級評定及補貼評審、康養(yǎng)輔具適配及產(chǎn)品研發(fā)、智慧養(yǎng)老、養(yǎng)老項目全過程策劃咨詢服務(wù)。針對政府、機構(gòu)和個人的不同需求提供相應(yīng)的服務(wù)，集合國內(nèi)外先進技術(shù)，積極探索項目孵化和創(chuàng)新，構(gòu)建養(yǎng)老服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈條。2021年公司主動聯(lián)合適老化、智慧化養(yǎng)老優(yōu)質(zhì)企業(yè)，建成山東老齡智慧宜居示范中心。示范中心引領(lǐng)、示范老齡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，展示老齡宜居環(huán)境智慧化、適老化落地解決方案。
與山東青年政治學院、山東女子學院等院校建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，促進養(yǎng)老人才培養(yǎng)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化。設(shè)立山青院金齡健康養(yǎng)老人才培養(yǎng)基地，開展人才培養(yǎng)；共建國家級智慧健康養(yǎng)老示范基地，開展實踐教學工作，創(chuàng)新研發(fā)專業(yè)課程，深化產(chǎn)學研用人才培養(yǎng)模式；金齡山青日間照料中心項目入選中國高等教育博覽會“校企合作 雙百計劃”典型案例。與山東女子學院共建產(chǎn)業(yè)學院，共建社區(qū)治理與健康養(yǎng)老綜合實訓中心；參與專業(yè)課程設(shè)計，共同編寫實用性強的學科教材；共同承接課題，參與了《威海市文登區(qū)“十四五”養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展規(guī)劃（2021-2025年）》的編制工作。
為進一步推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)商結(jié)構(gòu)、提高產(chǎn)業(yè)項目的承攬能力和服務(wù)水平，組建養(yǎng)老產(chǎn)品合作供應(yīng)商庫，逐步從康養(yǎng)輔具銷售向以運營為核心參與項目規(guī)劃、設(shè)計與策劃，以及康養(yǎng)產(chǎn)品研發(fā)與孵化轉(zhuǎn)型升級。先后完成項目包括：濟南市農(nóng)村幸福院等級評定、菏澤市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等級、運營補助評定、濟南市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等級評定、德州市養(yǎng)老服務(wù)業(yè)資助項目評審、山東女子學院社區(qū)治理與健康養(yǎng)老綜合實訓中心項目設(shè)計施工、山東青年政治學院康養(yǎng)實踐教學示范中心項目設(shè)計施工、榮成市康旅服務(wù)實施方案策劃設(shè)計、章丘區(qū)經(jīng)濟困難老年人適老化改造項目設(shè)計施工、某軍區(qū)干休所日間照料中心項目設(shè)計施工等。
三、康養(yǎng)旅居板塊
搶占康旅市場發(fā)展先機，2022年4月成立金齡康旅分公司。定位旅居高端服務(wù)，積極拓展市場，努力打造高品質(zhì)康養(yǎng)旅居產(chǎn)品。目前已擁有濟南、威海、三亞3個自主旅居基地，自然、人文各具特色，淡旺季互補，構(gòu)筑全景周期旅居產(chǎn)品線，形成“夏養(yǎng)山東、冬養(yǎng)海南”的全新旅居格局。
以打造“度假勝地、康養(yǎng)福地”為目標，依托威海天鵝湖自然生態(tài)環(huán)境和春風海岸康養(yǎng)小鎮(zhèn)，建設(shè)集康養(yǎng)、休閑、旅居、度假為一體的康旅基地。該項目已成為濟南城市建設(shè)集團職工療休養(yǎng)基地，加入山東省黃河流域養(yǎng)老服務(wù)聯(lián)盟、中國建設(shè)銀行職工內(nèi)部療養(yǎng)酒店系統(tǒng)，上線美團、攜程、抖音等網(wǎng)絡(luò)平臺，與“微管家”、“吉祥火”婚慶及多家旅行社建立了合作關(guān)系。
公司著力強化自主旅居基地項目運營能力，承接培訓、會議、團建、黨建、研學等高端活動定制，真正形成業(yè)態(tài)完整、活動多樣、配套齊全的旅居基地。支持推動康養(yǎng)旅居聯(lián)盟建設(shè)，逐步構(gòu)建輻射全國的康養(yǎng)旅居平臺，打造金齡特色康養(yǎng)旅居品牌。
四、培訓教育板塊
包括養(yǎng)老服務(wù)培訓、黨建培訓、企業(yè)全員成長培訓三大類，依托自建、共建教育平臺，引進高端教育資源，通過“全景沉浸式互動教學+現(xiàn)場教學+課堂授課”形式開展培訓。
?。ㄒ唬B(yǎng)老服務(wù)培訓
濟南金齡健康職業(yè)培訓學校成立于2017年10月，隸屬于金齡健康產(chǎn)業(yè)投資（山東）有限公司，是經(jīng)濟南市民政局、濟南市人力資源和社會保障局批準設(shè)立的職業(yè)培訓學校。
學校教學設(shè)施齊全，擁有標準化機房、多媒體大廳等各類教室共計12間，可同時容納近千人；實操室設(shè)施設(shè)備齊全，配備有全套養(yǎng)老護理員實操設(shè)備，可提供沉浸式的實操練習。圖書室、閱覽室、財務(wù)室、會議室等全套教學硬件設(shè)施一應(yīng)俱全，是專業(yè)從事養(yǎng)老行業(yè)培訓的教育機構(gòu)。
學校自主成立“金齡健康大師工作室”，聯(lián)合國內(nèi)養(yǎng)老護理教育行業(yè)先行者、國標制定參與者、養(yǎng)老領(lǐng)域優(yōu)秀教師、具有多年一線照護經(jīng)驗專業(yè)人員、國賽技術(shù)能手共同組成專家組，提供強大師資力量支持。學校注重制度化服務(wù)和管理，制定了完善的教學規(guī)章制度，重視學員綜合素質(zhì)全面發(fā)展，教學質(zhì)量一直保持在較高水平，得到業(yè)界同行的一致好評。
開辦以來，學校致力于養(yǎng)老護理員專業(yè)培訓的品牌塑造，為養(yǎng)老護理員提供日式介護培訓的技術(shù)導入、專業(yè)機構(gòu)的實訓、國內(nèi)外養(yǎng)老護理行業(yè)交流的綜合培訓服務(wù)，先后舉辦山東省老年人能力評估班、山東省城鎮(zhèn)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)專題培訓班、山東省養(yǎng)老護理員內(nèi)訓師資培訓班、山東省養(yǎng)老院院長培訓班、中日友好交流專題培訓班、山東省農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展專題班、全省養(yǎng)老機構(gòu)院長示范培訓班等40多個班次，累計接納培訓人員1.3萬人次。同時，利用“金齡健康養(yǎng)老培訓云平臺”，通過“先進課程建設(shè)理念+在線自主學習輔導+后臺系統(tǒng)督導管理+權(quán)威考核認證鏈接”的教育培訓模式，讓學員不受時間、空間和學習設(shè)備的限制，高效完成相應(yīng)專業(yè)課程的學習，目前累計線上培訓2萬人次。
?。ǘh建培訓
中共濟南市委黨校濟南城市建設(shè)集團分校于2021年12月正式成立，在濟南城市建設(shè)集團黨委領(lǐng)導下和市委黨校業(yè)務(wù)指導下開展工作，堅持“黨校姓黨”根本原則，聚焦馬克思主義理論教育和黨性教育，全面培訓輪訓黨員和干部。
按照“一校兩區(qū)”布局，設(shè)立濟南、威海兩處校區(qū)。濟南校區(qū)配備培訓教室8間、多媒體教室1處、中心餐廳1處、客房117間，可滿足300人培訓學習。威海校區(qū)配備多媒體教室1處、多功能廳1處、餐廳1處、客房100余間，可滿足200人培訓學習。兩處校區(qū)教學設(shè)施齊全，可保障教學工作正常開展。
根據(jù)兩處校區(qū)實際情況，完善配套黨性教育、紅色教育基地。濟南現(xiàn)場教學點包括濟南戰(zhàn)役紀念館、大峰山現(xiàn)場教學基地、濟南城市建設(shè)集團黨建展廳、濟南黃河隧道工程項目部智慧展廳等，威?，F(xiàn)場教學點包括劉公島教學點、天福山起義紀念館、郭永懷事跡陳列館教學點、沈秀芹紀念館等。
課程設(shè)置上，根據(jù)不同類別、不同群體黨員干部和員工需求，實行分層施教、分類指導。師資配備上，由集團領(lǐng)導班子成員、集團先進模范人物、老黨員等擔任兼職教師，由市委黨校和高校專家學者擔任特邀教師，根據(jù)教學需要選擇相關(guān)人員授課。堅持以課堂講授為主，線上線下相結(jié)合，綜合運用案例、情景模擬、影視教學、現(xiàn)場教學等新形式新方法。與格局屏天下北京總部合作，設(shè)立市委黨校集團分校“智慧教室”，借助“人民學習”核心品牌，開展黨員干部教育培訓。
?。ㄈ┢髽I(yè)全員成長培訓
濟南城市建設(shè)集團員工培訓基地于2021年12月揭牌成立，主要負責集團職工全員成長培訓。
按照“開放辦學、為我所用”的思路，運用“教育+互聯(lián)網(wǎng)+高科技”模式，引進高層次培訓課程及師資資源，聚焦企業(yè)全員成長，站在企業(yè)戰(zhàn)略的高度與視角，本著實戰(zhàn)、實用、實際的原則，精心設(shè)置課程，滿足全員多維學習成長，培養(yǎng)復合型人才，將人才優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為組織優(yōu)勢，不斷提升企業(yè)核心競爭力。
